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강남구에서 자리가 바뀐 4,767건 기준, 다음 가게가 들어오기까지 중앙값 29일 — 서울 전체(38일)의 0.8배입니다.
29일
65%
17%
한 자리에 두 가게가 동시에 있던 적이 없는 곳만 셌고, 3년 넘게 빈 뒤 들어온 것은 뺐습니다.
2026년 2분기 기준, 상권 104곳에서 가장 많이 파는 업종은 한식음식점으로 4,723억 2,602만원입니다. 한 곳당으로 보면 편의점이 6억 2,324만원으로 가장 높습니다.
카드 결제 기준 추정입니다. 원본이 안 준 구간은 비워 뒀습니다.
그 시간에 돈이 가장 많이 도는 업종 둘입니다. 비중이 아니라 금액 순입니다.
위 8개 업종 합계 18,273억 561만원 · 서울시 우리마을가게 상권분석의 추정 매출입니다 — 카드결제를 바탕으로 보정한 값이고 신고 매출이 아닙니다. 현금 비중이 큰 업종은 낮게 잡히고, 점포가 적은 업종은 곳당 매출을 내지 않습니다.
서울시 상권분석서비스의 상권변화지표·직장인구·집객시설 — 직장인구 많은 순
정체 — 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 1분 · 삼성역 · 2호선
집객시설 86곳 · 버스 정거장 19 · 은행 15 · 약국 7
정체 — 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 9분 · 삼성역 · 2호선
집객시설 35곳 · 버스 정거장 8 · 은행 8 · 약국 3
다이나믹 — 도시재생 및 신규 개발 상권으로 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 11분 · 삼성역 · 2호선
집객시설 95곳 · 은행 17 · 버스 정거장 9 · 약국 8
다이나믹 — 도시재생 및 신규 개발 상권으로 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 2분 · 역삼역 · 2호선
집객시설 172곳 · 은행 25 · 약국 20 · 버스 정거장 7
상권축소 — 기존 업체가 경쟁력을 가지는 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 8분 · 매봉역 · 3호선
집객시설 22곳 · 버스 정거장 10 · 약국 2 · 관공서 1
다이나믹 — 도시재생 및 신규 개발 상권으로 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 2분 · 선릉역 · 2호선·분당선
집객시설 152곳 · 약국 13 · 은행 11 · 버스 정거장 9
정체 — 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 6분 · 봉은사역 · 9호선2~3단계
집객시설 24곳 · 은행 6 · 버스 정거장 4 · 약국 3
다이나믹 — 도시재생 및 신규 개발 상권으로 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 12분 · 양재역 · 3호선
집객시설 85곳 · 버스 정거장 15 · 약국 14 · 은행 13
기준 — 변화지표 2026년 2분기 · 직장인구 2026년 2분기 · 집객시설 2026년 2분기
한 자리에 두 가게가 동시에 있던 적이 없는 곳에서만 셌습니다. 번지 단위로 세면 큰 건물 하나가 “수천 번 바뀐 자리”가 됩니다.
한식 자리 1,129건 중 전에 있던 것은 한식 48.5% — 강남구 평균(23.3%)의 2.1배입니다.
띠 굵기는 건수입니다. 비율은 한식 자리 1,129건 중 몫, 공백은 앞 가게가 나간 뒤 들어오기까지 빈 날의 중앙값입니다. 「그 밖」은 위 8개 밖의 업종을 합친 것입니다.
배수는 강남구 평균과 견준 값입니다. 2배면 그 자리에 특히 잘 들어오고, 0.5배면 잘 안 들어옵니다. 1배 근처는 자리와 상관없이 원래 그만큼 생기는 업종이라는 뜻입니다.
2015년 이후 이 동네에서 문을 연 가게 · 6개월~3년
해마다 문 연 가게가 1년을 넘긴 비율
가게가 30곳이 안 되는 업종은 뺐습니다
| 업종 | 1년 | 3년 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 골프연습장 | 97% | 92% | 116 |
| 헬스장 | 97% | 88% | 406 |
| 노래연습장 | 98% | 86% | 81 |
| 의원 | 92% | 82% | 1,214 |
| 한의원 | 92% | 81% | 204 |
| 치과 | 94% | 80% | 166 |
| 반려동물서비스 | 96% | 77% | 71 |
| 약국 | 91% | 76% | 230 |
| 유흥주점 | 94% | 75% | 77 |
| 세탁·빨래방 | 85% | 72% | 105 |
| 편의점 | 94% | 72% | 782 |
| 헤어샵 | 90% | 70% | 1,436 |
| 메이크업 | 89% | 69% | 261 |
| 고기구이 | 88% | 68% | 112 |
| 네일샵 | 88% | 66% | 668 |
| 이용원 | 85% | 64% | 112 |
| 아시안·기타외식 | 87% | 64% | 3,420 |
| 치킨전문점 | 83% | 63% | 477 |
| 주점·호프 | 87% | 62% | 203 |
| 한식 | 84% | 60% | 4,102 |
| 라이브카페 | 90% | 60% | 42 |
| 피부관리 | 85% | 58% | 1,160 |
| 분식 | 79% | 55% | 701 |
| 푸드트럭 | 60% | 51% | 75 |
| 카페·커피전문점 | 70% | 48% | 3,872 |
| 피자·버거 | 70% | 48% | 328 |
| 조리·즉석판매 | 66% | 41% | 839 |
| 디저트·아이스크림 | 61% | 37% | 144 |
| 제과·베이커리 | 58% | 37% | 930 |
· 3년을 넘긴 곳은 58% 입니다 (25,888곳 기준). · 폐업 신고를 안 하고 문만 닫은 곳은 살아 있는 것으로 세어집니다. · 아직 그 기간이 안 지난 가게는 아예 빼고 셉니다 — 넣으면 생존율이 낮아 보입니다.
문을 연 뒤 그 햇수를 넘긴 비율입니다. 아직 그 햇수가 지나지 않은 해는 빼고 셉니다.
문을 닫은 70,005곳은 평균 5.8년, 절반은 3.6년 안에 닫았습니다.
| 문 연 해 | 1년 | 2년 | 3년 | 5년 | 7년 | 10년 | 15년 | 20년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61% | — | — | — | — | — | — | — |
| 2024 | 68% | 59% | — | — | — | — | — | — |
| 2023 | 72% | 62% | 54% | — | — | — | — | — |
| 2022 | 76% | 63% | 54% | — | — | — | — | — |
| 2021 | 83% | 71% | 59% | 47% | — | — | — | — |
| 2020 | 83% | 71% | 62% | 48% | — | — | — | — |
| 2019 | 78% | 67% | 58% | 46% | 37% | — | — | — |
| 2018 | 79% | 66% | 56% | 46% | 38% | — | — | — |
· 폐업 신고가 자료에 오르기까지 시차가 있어 생존율이 실제보다 높게 보일 수 있습니다. 폐업 여부나 시점을 알 수 없는 3,797곳은 세지 않았습니다.