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서대문구에서 자리가 바뀐 1,609건 기준, 다음 가게가 들어오기까지 중앙값 51일 — 서울 전체(38일)의 1.3배입니다.
51일
58%
21%
한 자리에 두 가게가 동시에 있던 적이 없는 곳만 셌고, 3년 넘게 빈 뒤 들어온 것은 뺐습니다.
2026년 2분기 기준, 상권 63곳에서 가장 많이 파는 업종은 한식음식점으로 770억 7,069만원입니다. 한 곳당으로 보면 편의점이 5억 3,214만원으로 가장 높습니다.
카드 결제 기준 추정입니다. 원본이 안 준 구간은 비워 뒀습니다.
그 시간에 돈이 가장 많이 도는 업종 둘입니다. 비중이 아니라 금액 순입니다.
위 8개 업종 합계 2,511억 2,614만원 · 서울시 우리마을가게 상권분석의 추정 매출입니다 — 카드결제를 바탕으로 보정한 값이고 신고 매출이 아닙니다. 현금 비중이 큰 업종은 낮게 잡히고, 점포가 적은 업종은 곳당 매출을 내지 않습니다.
서울시 상권분석서비스의 상권변화지표·직장인구·집객시설 — 직장인구 많은 순
정체 — 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 4분 · 충정로역 · 2호선·5호선
집객시설 27곳 · 버스 정거장 11 · 은행 3 · 지하철역 2
다이나믹 — 도시재생 및 신규 개발 상권으로 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 7분 · 신촌역 · 2호선·경의선
집객시설 199곳 · 버스 정거장 26 · 약국 24 · 은행 6
상권확장 — 신규 업체가 경쟁력을 가지는 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 19분 · 홍대입구역 · 2호선·경의선·공항철도 1호선
집객시설 37곳 · 버스 정거장 11 · 약국 7 · 은행 4
정체 — 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 20분 넘음 · 직선으로 가장 가까운 역은 무악재역(1.5km)입니다
집객시설 10곳 · 버스 정거장 2 · 관공서 1
정체 — 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 6분 · 서대문역 · 5호선
집객시설 10곳 · 관공서 2 · 버스 정거장 2 · 약국 1
정체 — 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 7분 · 충정로역 · 2호선·5호선
집객시설 18곳 · 버스 정거장 11 · 관공서 1 · 대학교 1
다이나믹 — 도시재생 및 신규 개발 상권으로 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 20분 넘음 · 직선으로 가장 가까운 역은 증산역(1.2km)입니다
집객시설 31곳 · 버스 정거장 12 · 대학교 2 · 유치원 2
정체 — 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 20분 넘음 · 직선으로 가장 가까운 역은 홍대입구역(1.0km)입니다
집객시설 17곳 · 버스 정거장 3 · 극장 1 · 약국 1
기준 — 변화지표 2026년 2분기 · 직장인구 2026년 2분기 · 집객시설 2026년 2분기
한 자리에 두 가게가 동시에 있던 적이 없는 곳에서만 셌습니다. 번지 단위로 세면 큰 건물 하나가 “수천 번 바뀐 자리”가 됩니다.
헤어샵 자리 138건 중 다음에 온 것은 헤어샵 66.7% — 서대문구 평균(10.8%)의 6.2배입니다.
배수는 서대문구 평균과 견준 값입니다. 2배면 그 자리에 특히 잘 들어오고, 0.5배면 잘 안 들어옵니다. 1배 근처는 자리와 상관없이 원래 그만큼 생기는 업종이라는 뜻입니다.
2015년 이후 이 동네에서 문을 연 가게 · 6개월~3년
해마다 문 연 가게가 1년을 넘긴 비율
가게가 30곳이 안 되는 업종은 뺐습니다
| 업종 | 1년 | 3년 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 치과 | 98% | 98% | 40 |
| 헬스장 | 97% | 93% | 74 |
| 노래연습장 | 97% | 92% | 39 |
| 한의원 | 97% | 91% | 34 |
| 의원 | 93% | 89% | 81 |
| 세탁·빨래방 | 94% | 78% | 36 |
| 편의점 | 94% | 75% | 310 |
| 헤어샵 | 92% | 73% | 409 |
| 치킨전문점 | 92% | 72% | 316 |
| 메이크업 | 97% | 72% | 36 |
| 네일샵 | 89% | 68% | 170 |
| 약국 | 86% | 66% | 76 |
| 한식 | 89% | 66% | 1,263 |
| 주점·호프 | 98% | 66% | 41 |
| 아시안·기타외식 | 92% | 65% | 770 |
| 디저트·아이스크림 | 94% | 63% | 35 |
| 이용원 | 83% | 63% | 41 |
| 피부관리 | 89% | 61% | 140 |
| 카페·커피전문점 | 88% | 60% | 945 |
| 분식 | 87% | 59% | 253 |
| 피자·버거 | 81% | 59% | 90 |
| 조리·즉석판매 | 69% | 50% | 183 |
| 제과·베이커리 | 75% | 45% | 215 |
· 3년을 넘긴 곳은 64% 입니다 (6,568곳 기준). · 폐업 신고를 안 하고 문만 닫은 곳은 살아 있는 것으로 세어집니다. · 아직 그 기간이 안 지난 가게는 아예 빼고 셉니다 — 넣으면 생존율이 낮아 보입니다.
문을 연 뒤 그 햇수를 넘긴 비율입니다. 아직 그 햇수가 지나지 않은 해는 빼고 셉니다.
문을 닫은 23,685곳은 평균 7.4년, 절반은 4.6년 안에 닫았습니다.
| 문 연 해 | 1년 | 2년 | 3년 | 5년 | 7년 | 10년 | 15년 | 20년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 67% | — | — | — | — | — | — | — |
| 2024 | 76% | 66% | — | — | — | — | — | — |
| 2023 | 78% | 67% | 59% | — | — | — | — | — |
| 2022 | 84% | 70% | 61% | — | — | — | — | — |
| 2021 | 86% | 70% | 58% | 46% | — | — | — | — |
| 2020 | 89% | 79% | 67% | 52% | — | — | — | — |
| 2019 | 89% | 76% | 65% | 47% | 38% | — | — | — |
| 2018 | 86% | 73% | 62% | 47% | 36% | — | — | — |
· 폐업 신고가 자료에 오르기까지 시차가 있어 생존율이 실제보다 높게 보일 수 있습니다. 폐업 여부나 시점을 알 수 없는 3,797곳은 세지 않았습니다.