BizGraph 지역 요약
서울 서초구 양재2동
2026.09.28 기준 · 7.4817km²
같은 단계 지역 안에서 926곳 · 426곳 중 52위 · 상위 12% · 중앙값(412곳)의 2.3배
양재2동은 영업 중인 가게와 새로 문 닫은 곳의 수가 거의 같아서 상권이 안정적인 동네입니다. 한식음식점이 주력 업종이며 9곳의 상권을 품고 있고, 빈자리가 평균 25일 만에 다시 차는 속도로 보아 임차인들의 관심이 꾸준한 편입니다. 20·30대 방문객 비중이 서울 전체 중앙값보다 높아 젊은 층이 상대적으로 많이 찾는 곳이지만, 주말 방문객 비중은 서울 전체보다 낮은 특징을 보입니다. 연립다세대 전세 보증금 중앙값이 3억 4,000만원 수준으로, 주거 진입 비용이 상당한 지역입니다.
위 문단은 아래 숫자만 근거로 AI 가 쓴 것입니다. 숫자가 원본이고 문장은 요약입니다 — 어긋나면 숫자가 맞습니다.
이 동네 현황
- 영업 중
- 926
- 최근 3개월 개업
- 42
- 최근 3개월 폐업
- 41
- 차이
- +1
많은 업종
- 1한식244곳-2
- 2카페·커피전문점128곳+5
- 3미분류 음식점86곳+1
- 4아시안·기타외식83곳-1
- 5조리·즉석판매41곳0
- 6헤어샵37곳0
- 7편의점36곳-1
- 8노래연습장35곳0
이 동네 생존율
문을 연 뒤 그 햇수를 넘긴 비율입니다. 아직 그 햇수가 지나지 않은 해는 빼고 셉니다.
문을 닫은 3,173곳은 평균 5.8년, 절반은 3.7년 안에 닫았습니다.
| 문 연 해 | 1년 | 2년 | 3년 | 5년 | 7년 | 10년 | 15년 | 20년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 76% | — | — | — | — | — | — | — |
| 2024 | 67% | 59% | — | — | — | — | — | — |
| 2023 | 66% | 53% | 44% | — | — | — | — | — |
| 2022 | 82% | 69% | 64% | — | — | — | — | — |
| 2021 | 86% | 69% | 62% | 53% | — | — | — | — |
| 2020 | 71% | 61% | 51% | 41% | — | — | — | — |
| 2019 | 70% | 58% | 50% | 36% | 27% | — | — | — |
| 2018 | 63% | 54% | 46% | 38% | 30% | — | — | — |
· 폐업 신고가 자료에 오르기까지 시차가 있어 생존율이 실제보다 높게 보일 수 있습니다. 폐업 여부나 시점을 알 수 없는 3,797곳은 세지 않았습니다.