BizGraph 지역 요약
서울 서초구 방배4동
2026.09.28 기준 · 0.9388km²
같은 단계 지역 안에서 642곳 · 426곳 중 104위 · 상위 25% · 중앙값(412곳)의 1.6배
방배4동은 642곳의 가게가 영업 중인 활발한 상권으로, 최근 1년간 새로 열린 곳이 문 닫은 곳보다 많아 시장이 확장하는 중입니다. 반찬가게가 주요 업종이며 분기 추정매출이 126억원에 달하는 등 식품 관련 수요가 높은 지역입니다. 빈자리가 평균 17일 만에 다시 차는 것으로 보아 임차인들의 관심이 지속적인 상황입니다. 다만 20·30대 방문 비중이 26.4%로 서울 전체 중앙값 29.2%보다 낮고, 주말 방문 비중도 28.0%로 서울 전체 중앙값 29.1%에 미치지 못해 젊은 층과 주말 수요 면에서는 평균 이하입니다. 아파트 전세 보증금 중앙값이 7억 3,250만원으로 주거비 부담이 상당한 지역입니다.
위 문단은 아래 숫자만 근거로 AI 가 쓴 것입니다. 숫자가 원본이고 문장은 요약입니다 — 어긋나면 숫자가 맞습니다.
이 동네 현황
- 영업 중
- 642
- 최근 3개월 개업
- 10
- 최근 3개월 폐업
- 8
- 차이
- +2
많은 업종
- 1한식107곳0
- 2헤어샵59곳+1
- 3미분류 음식점58곳0
- 4아시안·기타외식56곳+1
- 5카페·커피전문점55곳-1
- 6의원55곳0
- 7피부관리28곳-1
- 8치과25곳0
이 동네 생존율
문을 연 뒤 그 햇수를 넘긴 비율입니다. 아직 그 햇수가 지나지 않은 해는 빼고 셉니다.
문을 닫은 1,746곳은 평균 7.1년, 절반은 4.6년 안에 닫았습니다.
| 문 연 해 | 1년 | 2년 | 3년 | 5년 | 7년 | 10년 | 15년 | 20년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 95% | — | — | — | — | — | — | — |
| 2024 | 87% | 70% | — | — | — | — | — | — |
| 2023 | 96% | 79% | 55% | — | — | — | — | — |
| 2022 | 93% | 82% | 71% | — | — | — | — | — |
| 2021 | 93% | 75% | 68% | 56% | — | — | — | — |
| 2020 | 94% | 80% | 69% | 51% | — | — | — | — |
| 2019 | 92% | 77% | 68% | 55% | 46% | — | — | — |
| 2018 | 84% | 71% | 60% | 47% | 40% | — | — | — |
· 폐업 신고가 자료에 오르기까지 시차가 있어 생존율이 실제보다 높게 보일 수 있습니다. 폐업 여부나 시점을 알 수 없는 3,797곳은 세지 않았습니다.