BizGraph 지역 요약
서울 관악구 신원동
2026.09.28 기준 · 0.5673km²
같은 단계 지역 안에서 302곳 · 426곳 중 287위
신원동은 영업 중인 가게 수 대비 최근 1년간 새로 문을 닫은 곳이 새로 열린 곳보다 많아 상권이 축소되는 중입니다. 다만 빈자리가 다시 차기까지 걸리는 기간이 84일로 비교적 빠른 편이어서 임차인의 수요는 남아 있는 상태입니다. 한식음식점이 가장 큰 업종이며 5곳의 상권이 형성되어 있고, 20·30대 방문객 비중이 46.8%로 서울 전체 중앙값 29.2%보다 훨씬 높아 젊은 층이 집중된 동네입니다. 아파트 전세 보증금 중앙값이 4억 1,000만원 수준이고 주말 방문객 비중도 30.5%로 서울 전체와 비슷해, 주거 밀도가 높고 주중·주말 모두 사람이 드나드는 생활권입니다.
위 문단은 아래 숫자만 근거로 AI 가 쓴 것입니다. 숫자가 원본이고 문장은 요약입니다 — 어긋나면 숫자가 맞습니다.
이 동네 현황
- 영업 중
- 302
- 최근 3개월 개업
- 5
- 최근 3개월 폐업
- 8
- 차이
- -3
많은 업종
- 1한식87곳0
- 2헤어샵31곳0
- 3아시안·기타외식24곳-2
- 4카페·커피전문점20곳0
- 5치킨전문점19곳0
- 6분식15곳+1
- 7네일샵14곳-1
- 8조리·즉석판매11곳0
이 동네 생존율
문을 연 뒤 그 햇수를 넘긴 비율입니다. 아직 그 햇수가 지나지 않은 해는 빼고 셉니다.
문을 닫은 855곳은 평균 5.7년, 절반은 3.6년 안에 닫았습니다.
| 문 연 해 | 1년 | 2년 | 3년 | 5년 | 7년 | 10년 | 15년 | 20년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 98% | 80% | — | — | — | — | — | — |
| 2023 | 84% | 72% | — | — | — | — | — | — |
| 2022 | 86% | 69% | 62% | — | — | — | — | — |
| 2021 | 89% | 74% | 55% | 44% | — | — | — | — |
| 2020 | 83% | 64% | 43% | 26% | — | — | — | — |
| 2019 | 79% | 73% | 58% | 42% | 28% | — | — | — |
| 2018 | 88% | 77% | 65% | 49% | 42% | — | — | — |
| 2017 | 88% | 71% | 59% | 56% | 47% | — | — | — |
· 폐업 신고가 자료에 오르기까지 시차가 있어 생존율이 실제보다 높게 보일 수 있습니다. 폐업 여부나 시점을 알 수 없는 3,797곳은 세지 않았습니다.