행정동
빈자리 회전 기간
동네끼리 견주기 →중앙동에서 자리가 바뀐 93건 기준, 다음 가게가 들어오기까지 중앙값 43일 — 서울 전체(38일)의 1.1배입니다.
43일
63%
20%
한 자리에 두 가게가 동시에 있던 적이 없는 곳만 셌고, 3년 넘게 빈 뒤 들어온 것은 뺐습니다.
이 동네 업종별 매출
지도에서 보기 →2026년 2분기 기준, 상권 2곳에서 가장 많이 파는 업종은 한식음식점으로 39억 6,220만원입니다. 한 곳당으로 보면 편의점이 2억 8,239만원으로 가장 높습니다.
한식음식점 — 언제 팔리고 누가 사나 (시간대·나이대·요일)
카드 결제 기준 추정입니다. 원본이 안 준 구간은 비워 뒀습니다.
시간대마다 무엇이 팔리나 (새벽~밤, 업종 둘씩)
- 새벽호프-간이주점 4억 4,721만원편의점 1억 4,454만원
- 아침일반의원 3억 2,526만원의약품 3억 91만원
- 점심한식음식점 8억 8,983만원일반의원 4억 5,392만원
- 오후일반의원 5억 3,712만원의약품 5억 1,506만원
- 저녁한식음식점 17억 3,270만원의약품 4억 5,093만원
- 밤한식음식점 7억 5,599만원호프-간이주점 6억 7,232만원
그 시간에 돈이 가장 많이 도는 업종 둘입니다. 비중이 아니라 금액 순입니다.
한식음식점 분기별 추이
▲ 1.4%26년 2분기를 전년 같은 분기(25년 2분기)와 견준 값입니다 — 분기마다 계절이 있어 직전 분기와는 비교하지 않습니다.
그래프에 마우스를 올리면 값이 나옵니다
- 한식음식점39억 6,220만원75곳 · 곳당 5,283만원
- 의약품17억 972만원10곳 · 곳당 1억 7,097만원
- 일반의원16억 5,222만원20곳 · 곳당 8,261만원
- 호프-간이주점14억 8,262만원22곳 · 곳당 6,739만원
- 편의점14억 1,197만원5곳 · 곳당 2억 8,239만원
- 슈퍼마켓9억 4,191만원7곳 · 곳당 1억 3,456만원
- 치과의원5억 3,655만원9곳 · 곳당 5,962만원
- 일반의류3억 8,839만원12곳 · 곳당 3,237만원
위 8개 업종 합계 120억 8,558만원 · 서울시 우리마을가게 상권분석의 추정 매출입니다 — 카드결제를 바탕으로 보정한 값이고 신고 매출이 아닙니다. 현금 비중이 큰 업종은 낮게 잡히고, 점포가 적은 업종은 곳당 매출을 내지 않습니다.
상권 성격
서울시 상권분석서비스의 상권변화지표·직장인구·집객시설 — 직장인구 많은 순
- 관악구 중앙길골목상권직장인 431명
다이나믹 — 도시재생 및 신규 개발 상권으로 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 8분 · 서울대입구역 · 2호선
집객시설 43곳 · 버스 정거장 8 · 약국 7 · 관공서 1
- 봉천중앙시장전통시장직장인 127명
상권축소 — 기존 업체가 경쟁력을 가지는 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 8분 · 서울대입구역 · 2호선
집객시설 2곳
기준 — 변화지표 2026년 2분기 · 직장인구 2026년 2분기 · 집객시설 2026년 2분기
이 숫자가 말하지 않는 것
- · 출처: 서울시 상권분석서비스 (서울 열린데이터광장) — 집객시설·직장인구·상권변화지표
- · 자료마다 기준 분기가 다릅니다 — 숫자마다 적힌 분기를 보세요
- · 서울시 명세의 갱신 주기는 1년입니다 — 분기가 바뀌어도 같은 값이 이어질 수 있습니다
- · 상권변화지표: 상권의 변화를 생존한 사업체의 평균 영업기간과 폐업한 사업체의 평균 영업기간을 기준으로 4개 등급으로 나눈 지표 (서울시 상권분석서비스)
- · 집객시설 수는 서울시가 센 값이고, 종류별 수의 합과 다를 수 있습니다
- · 역까지 걷는 시간은 서울시가 정한 상권 중심점에서 잰 값입니다 — 상권 가장자리는 더 가깝거나 멉니다
- · 역까지 걷는 시간은 서울시 도보 네트워크 위를 분당 67m 로 걸었을 때입니다. 신호 대기·계단·역 안 이동은 넣지 않았고, 역은 역사 위치(출구가 아닙니다)까지입니다
나간 자리에 들어온 업종
한 자리에 두 가게가 동시에 있던 적이 없는 곳에서만 셌습니다. 번지 단위로 세면 큰 건물 하나가 “수천 번 바뀐 자리”가 됩니다.
한식 자리 30건 중 다음에 온 것은 한식 40% — 중앙동 평균(27.9%)의 1.4배입니다.
배수는 중앙동 평균과 견준 값입니다. 2배면 그 자리에 특히 잘 들어오고, 0.5배면 잘 안 들어옵니다. 1배 근처는 자리와 상관없이 원래 그만큼 생기는 업종이라는 뜻입니다.
최근 개업분 생존율
2015년 이후 이 동네에서 문을 연 가게 · 6개월~3년
개업 후 영업 기간
요즘이 예전보다 어떤가
해마다 문 연 가게가 1년을 넘긴 비율
업종별 3년 생존율
가게가 30곳이 안 되는 업종은 뺐습니다
| 업종 | 1년 | 3년 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 헤어샵 | 88% | 75% | 40 |
| 카페·커피전문점 | 91% | 70% | 33 |
| 아시안·기타외식 | 97% | 62% | 39 |
| 한식 | 80% | 55% | 104 |
· 3년을 넘긴 곳은 66% 입니다 (410곳 기준). · 폐업 신고를 안 하고 문만 닫은 곳은 살아 있는 것으로 세어집니다. · 아직 그 기간이 안 지난 가게는 아예 빼고 셉니다 — 넣으면 생존율이 낮아 보입니다.
해마다 문 연 가게는 몇 년을 넘겼나 (20년치)
해마다 문 연 가게는 몇 년을 넘겼나 (20년치)
문을 연 뒤 그 햇수를 넘긴 비율입니다. 아직 그 햇수가 지나지 않은 해는 빼고 셉니다.
문을 닫은 1,145곳은 평균 6.8년, 절반은 4.2년 안에 닫았습니다.
| 문 연 해 | 1년 | 2년 | 3년 | 5년 | 7년 | 10년 | 15년 | 20년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 89% | — | — | — | — | — | — | — |
| 2024 | 86% | 69% | — | — | — | — | — | — |
| 2023 | 94% | 78% | 66% | — | — | — | — | — |
| 2022 | 87% | 77% | 70% | — | — | — | — | — |
| 2021 | 90% | 71% | 65% | 61% | — | — | — | — |
| 2020 | 84% | 65% | 60% | 51% | — | — | — | — |
| 2019 | 88% | 73% | 68% | 59% | 43% | — | — | — |
| 2018 | 91% | 83% | 68% | 53% | 43% | — | — | — |
· 폐업 신고가 자료에 오르기까지 시차가 있어 생존율이 실제보다 높게 보일 수 있습니다. 폐업 여부나 시점을 알 수 없는 3,797곳은 세지 않았습니다.
2026.09.28 기준 ·462곳