BizGraph 지역 요약
서울 금천구 독산4동
2026.09.28 기준 · 0.6059km²
같은 단계 지역 안에서 333곳 · 426곳 중 259위
독산4동은 영업 중인 가게가 333곳으로 안정적인 상권을 유지하고 있으나, 최근 1년간 새로 연 곳이 3곳에 그친 반면 문 닫은 곳이 12곳으로 더 많아 시장이 수축하는 중입니다. 한식음식점이 주력 업종이며 분기 추정매출은 31억원 규모입니다. 빈자리가 다시 차기까지 196일이 걸리는 것으로 보아 임차인 수요가 제한적인 상황입니다. 연립다세대 전세 보증금 중앙값은 2억 160만원이며, 20·30대 방문 비중과 주말 방문 비중이 모두 서울 동 중앙값과 동일해 인구 구성과 방문 패턴이 서울 전체 평균 수준입니다.
위 문단은 아래 숫자만 근거로 AI 가 쓴 것입니다. 숫자가 원본이고 문장은 요약입니다 — 어긋나면 숫자가 맞습니다.
이 동네 현황
- 영업 중
- 333
- 최근 3개월 개업
- 3
- 최근 3개월 폐업
- 12
- 차이
- -9
많은 업종
- 1한식82곳-4
- 2치킨전문점42곳-2
- 3헤어샵35곳0
- 4카페·커피전문점26곳+1
- 5노래연습장22곳-1
- 6아시안·기타외식19곳-1
- 7주점·호프18곳-1
- 8분식16곳0
이 동네 생존율
문을 연 뒤 그 햇수를 넘긴 비율입니다. 아직 그 햇수가 지나지 않은 해는 빼고 셉니다.
문을 닫은 1,089곳은 평균 8.4년, 절반은 6.1년 안에 닫았습니다.
| 문 연 해 | 1년 | 2년 | 3년 | 5년 | 7년 | 10년 | 15년 | 20년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 88% | — | — | — | — | — | — | — |
| 2021 | 91% | 86% | 66% | — | — | — | — | — |
| 2014 | 94% | 75% | 66% | 56% | 53% | 44% | — | — |
| 2013 | 91% | 74% | 66% | 60% | 51% | 43% | — | — |
| 2011 | 88% | 73% | 65% | 50% | 48% | 30% | — | — |
| 2010 | 82% | 70% | 61% | 58% | 48% | 36% | 21% | — |
| 2009 | 71% | 66% | 59% | 44% | 37% | 32% | 29% | — |
| 2008 | 81% | 66% | 59% | 50% | 41% | 25% | 16% | — |
· 폐업 신고가 자료에 오르기까지 시차가 있어 생존율이 실제보다 높게 보일 수 있습니다. 폐업 여부나 시점을 알 수 없는 3,797곳은 세지 않았습니다.