BizGraph 지역 요약
서울 강서구 발산1동
2026.09.28 기준 · 2.8712km²
같은 단계 지역 안에서 1,231곳 · 426곳 중 24위 · 상위 6% · 중앙값(412곳)의 3.0배
발산1동은 영업 중인 가게가 천 개를 넘으면서도 최근 1년간 새로 들어온 곳이 문 닫은 곳보다 많아, 시장이 계속 움직이고 있는 동네입니다. 수산물판매 업종이 주력이며 분기 추정매출이 490억원에 달할 정도로 이 분야가 상권을 주도하고 있습니다. 다만 20·30대 방문 비중이 22.3%로 서울 전체 중앙값 29.2%보다 낮고, 주말 방문 비중도 27.5%로 서울 전체 중앙값 29.1%에 미치지 못해 젊은 층과 주말 고객층이 상대적으로 적은 편입니다. 아파트 전세 보증금 중앙값이 4억 2,000만원이며, 빈자리가 평균 21일 만에 다시 차는 것으로 보아 임차인 수요는 꾸준한 상황입니다.
위 문단은 아래 숫자만 근거로 AI 가 쓴 것입니다. 숫자가 원본이고 문장은 요약입니다 — 어긋나면 숫자가 맞습니다.
이 동네 현황
- 영업 중
- 1,231
- 최근 3개월 개업
- 35
- 최근 3개월 폐업
- 24
- 차이
- +11
많은 업종
- 1한식203곳-3
- 2헤어샵146곳+1
- 3아시안·기타외식118곳+1
- 4카페·커피전문점114곳+2
- 5피부관리111곳+2
- 6네일샵74곳0
- 7의원61곳0
- 8메이크업53곳+1
이 동네 생존율
문을 연 뒤 그 햇수를 넘긴 비율입니다. 아직 그 햇수가 지나지 않은 해는 빼고 셉니다.
문을 닫은 1,785곳은 평균 4.8년, 절반은 2.9년 안에 닫았습니다.
| 문 연 해 | 1년 | 2년 | 3년 | 5년 | 7년 | 10년 | 15년 | 20년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90% | — | — | — | — | — | — | — |
| 2024 | 88% | 68% | — | — | — | — | — | — |
| 2023 | 88% | 68% | 48% | — | — | — | — | — |
| 2022 | 86% | 72% | 60% | — | — | — | — | — |
| 2021 | 90% | 75% | 61% | 41% | — | — | — | — |
| 2020 | 93% | 78% | 66% | 45% | — | — | — | — |
| 2019 | 90% | 76% | 68% | 55% | 44% | — | — | — |
| 2018 | 87% | 78% | 71% | 54% | 41% | — | — | — |
· 폐업 신고가 자료에 오르기까지 시차가 있어 생존율이 실제보다 높게 보일 수 있습니다. 폐업 여부나 시점을 알 수 없는 3,797곳은 세지 않았습니다.