행정동
빈자리 회전 기간
동네끼리 견주기 →용강동에서 자리가 바뀐 128건 기준, 다음 가게가 들어오기까지 중앙값 2개월 — 서울 전체(38일)의 1.6배입니다.
2개월
57%
20%
한 자리에 두 가게가 동시에 있던 적이 없는 곳만 셌고, 3년 넘게 빈 뒤 들어온 것은 뺐습니다.
이 동네 업종별 매출
지도에서 보기 →2026년 2분기 기준, 상권 4곳에서 가장 많이 파는 업종은 한식음식점으로 142억 8,550만원입니다. 한 곳당으로 보면 문구가 5억 9,741만원으로 가장 높습니다.
한식음식점 — 언제 팔리고 누가 사나 (시간대·나이대·요일)
카드 결제 기준 추정입니다. 원본이 안 준 구간은 비워 뒀습니다.
시간대마다 무엇이 팔리나 (새벽~밤, 업종 둘씩)
- 새벽호프-간이주점 9억 1,759만원한식음식점 1억 8,579만원
- 아침의약품 13억 4,052만원의료기기 6억 7,484만원
- 점심한식음식점 43억 3,136만원의약품 16억 5,529만원
- 오후문구 16억 8,093만원의약품 15억 8,067만원
- 저녁한식음식점 67억 8,555만원의약품 9억 1,614만원
- 밤한식음식점 16억 2,800만원호프-간이주점 13억 5,490만원
그 시간에 돈이 가장 많이 도는 업종 둘입니다. 비중이 아니라 금액 순입니다.
한식음식점 분기별 추이
▼ 0.1%26년 2분기를 전년 같은 분기(25년 2분기)와 견준 값입니다 — 분기마다 계절이 있어 직전 분기와는 비교하지 않습니다.
그래프에 마우스를 올리면 값이 나옵니다
- 한식음식점142억 8,550만원131곳 · 곳당 1억 905만원
- 의약품54억 9,262만원11곳 · 곳당 4억 9,933만원
- 문구35억 8,449만원6곳 · 곳당 5억 9,741만원
- 호프-간이주점28억 3,641만원30곳 · 곳당 9,455만원
- 의료기기23억 8,700만원7곳 · 곳당 3억 4,100만원
- 일반교습학원23억 4,805만원16곳 · 곳당 1억 4,675만원
- 화장품20억 7,375만원34곳 · 곳당 6,099만원
- 일반의원20억 6,884만원20곳 · 곳당 1억 344만원
위 8개 업종 합계 350억 7,665만원 · 서울시 우리마을가게 상권분석의 추정 매출입니다 — 카드결제를 바탕으로 보정한 값이고 신고 매출이 아닙니다. 현금 비중이 큰 업종은 낮게 잡히고, 점포가 적은 업종은 곳당 매출을 내지 않습니다.
상권 성격
서울시 상권분석서비스의 상권변화지표·직장인구·집객시설 — 직장인구 많은 순
- 마포역발달상권직장인 14,017명
상권축소 — 기존 업체가 경쟁력을 가지는 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 3분 · 마포역 · 5호선
집객시설 46곳 · 버스 정거장 10 · 은행 9 · 약국 7
- 용강동 상점가전통시장직장인 1,613명
상권확장 — 신규 업체가 경쟁력을 가지는 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 9분 · 마포역 · 5호선
집객시설 7곳 · 버스 정거장 4 · 은행 1
- 용강동주민센터골목상권직장인 686명
상권확장 — 신규 업체가 경쟁력을 가지는 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 10분 · 마포역 · 5호선
집객시설 13곳 · 관공서 2 · 약국 1 · 유치원 1
- 염리초등학교골목상권직장인 262명
정체 — 창업 진출입시 세심한 주의가 필요한 상권
상권 가운데에서 역까지 걸어서 10분 · 공덕역 · 5호선·6호선·경의선·공항철도 1호선
기준 — 변화지표 2026년 2분기 · 직장인구 2026년 2분기 · 집객시설 2026년 2분기
이 숫자가 말하지 않는 것
- · 출처: 서울시 상권분석서비스 (서울 열린데이터광장) — 집객시설·직장인구·상권변화지표
- · 자료마다 기준 분기가 다릅니다 — 숫자마다 적힌 분기를 보세요
- · 서울시 명세의 갱신 주기는 1년입니다 — 분기가 바뀌어도 같은 값이 이어질 수 있습니다
- · 상권변화지표: 상권의 변화를 생존한 사업체의 평균 영업기간과 폐업한 사업체의 평균 영업기간을 기준으로 4개 등급으로 나눈 지표 (서울시 상권분석서비스)
- · 집객시설 수는 서울시가 센 값이고, 종류별 수의 합과 다를 수 있습니다
- · 역까지 걷는 시간은 서울시가 정한 상권 중심점에서 잰 값입니다 — 상권 가장자리는 더 가깝거나 멉니다
- · 역까지 걷는 시간은 서울시 도보 네트워크 위를 분당 67m 로 걸었을 때입니다. 신호 대기·계단·역 안 이동은 넣지 않았고, 역은 역사 위치(출구가 아닙니다)까지입니다
상가 임대료
용강동이 속한 부동산원 조사 상권 ‘마포지역’입니다 — 이 동네 전체를 잰 것이 아닙니다. 지금도 조사되는 상권은 없습니다 — 아래는 모두 조사가 끝난 상권의 마지막 값입니다.
마포지역2012년 4분기이후 조사되지 않음
| 유형 | ㎡당 임대료 | 공실률 |
|---|---|---|
| 오피스 | 14,500원/㎡ | 4.5% |
한국부동산원이 상권 단위로 조사한 표본입니다. 상권과 행정동은 범위가 다르고, 둘을 잇는 것은 사람이 확인한 것만 씁니다 — 이름이 비슷하다고 자동으로 붙이지 않습니다. ㎡당 임대료는 원 단위로 환산해 보여줍니다(원본은 천원/㎡).
나간 자리에 들어온 업종
한 자리에 두 가게가 동시에 있던 적이 없는 곳에서만 셌습니다. 번지 단위로 세면 큰 건물 하나가 “수천 번 바뀐 자리”가 됩니다.
한식 자리 42건 중 다음에 온 것은 한식 50% — 용강동 평균(26.7%)의 1.9배입니다.
배수는 용강동 평균과 견준 값입니다. 2배면 그 자리에 특히 잘 들어오고, 0.5배면 잘 안 들어옵니다. 1배 근처는 자리와 상관없이 원래 그만큼 생기는 업종이라는 뜻입니다.
최근 개업분 생존율
2015년 이후 이 동네에서 문을 연 가게 · 6개월~3년
개업 후 영업 기간
요즘이 예전보다 어떤가
해마다 문 연 가게가 1년을 넘긴 비율
업종별 3년 생존율
가게가 30곳이 안 되는 업종은 뺐습니다
| 업종 | 1년 | 3년 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 아시안·기타외식 | 89% | 69% | 64 |
| 카페·커피전문점 | 88% | 62% | 74 |
| 한식 | 83% | 56% | 109 |
· 3년을 넘긴 곳은 65% 입니다 (571곳 기준). · 폐업 신고를 안 하고 문만 닫은 곳은 살아 있는 것으로 세어집니다. · 아직 그 기간이 안 지난 가게는 아예 빼고 셉니다 — 넣으면 생존율이 낮아 보입니다.
해마다 문 연 가게는 몇 년을 넘겼나 (20년치)
해마다 문 연 가게는 몇 년을 넘겼나 (20년치)
문을 연 뒤 그 햇수를 넘긴 비율입니다. 아직 그 햇수가 지나지 않은 해는 빼고 셉니다.
문을 닫은 1,611곳은 평균 7.1년, 절반은 4.3년 안에 닫았습니다.
| 문 연 해 | 1년 | 2년 | 3년 | 5년 | 7년 | 10년 | 15년 | 20년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74% | — | — | — | — | — | — | — |
| 2024 | 70% | 50% | — | — | — | — | — | — |
| 2023 | 82% | 72% | 60% | — | — | — | — | — |
| 2022 | 88% | 75% | 69% | — | — | — | — | — |
| 2021 | 85% | 71% | 56% | 48% | — | — | — | — |
| 2020 | 86% | 74% | 62% | 42% | — | — | — | — |
| 2019 | 87% | 72% | 67% | 49% | 42% | — | — | — |
| 2018 | 92% | 77% | 60% | 48% | 37% | — | — | — |
· 폐업 신고가 자료에 오르기까지 시차가 있어 생존율이 실제보다 높게 보일 수 있습니다. 폐업 여부나 시점을 알 수 없는 3,797곳은 세지 않았습니다.
2026.09.28 기준 ·588곳