BizGraph 지역 요약
서울 광진구 자양4동
2026.09.28 기준 · 1.1843km²
같은 단계 지역 안에서 734곳 · 426곳 중 86위 · 상위 20% · 중앙값(412곳)의 1.8배
자양4동은 영업 중인 가게가 700곳을 넘으면서도 최근 1년간 새로 열린 곳이 문 닫은 곳보다 많아, 시장에 활력이 있는 동네입니다. 중식음식점이 주력 업종이며 분기 추정매출이 43억원에 달합니다. 20·30대 방문객 비중이 41.4%로 서울 전체 중앙값 29.2%보다 훨씬 높아, 젊은 층이 많이 찾는 곳입니다. 빈자리가 평균 56일 만에 다시 차는 것으로 보아 임차인 수요가 꾸준한 편입니다. 아파트 전세 보증금 중앙값이 6억 4,000만원 수준이며, 6개의 상권이 형성되어 있습니다.
위 문단은 아래 숫자만 근거로 AI 가 쓴 것입니다. 숫자가 원본이고 문장은 요약입니다 — 어긋나면 숫자가 맞습니다.
이 동네 현황
- 영업 중
- 734
- 최근 3개월 개업
- 20
- 최근 3개월 폐업
- 17
- 차이
- +3
많은 업종
- 1한식145곳0
- 2아시안·기타외식135곳0
- 3헤어샵64곳0
- 4카페·커피전문점45곳0
- 5미분류 음식점37곳+1
- 6치킨전문점34곳0
- 7노래연습장33곳0
- 8의원29곳0
이 동네 생존율
문을 연 뒤 그 햇수를 넘긴 비율입니다. 아직 그 햇수가 지나지 않은 해는 빼고 셉니다.
문을 닫은 2,036곳은 평균 7년, 절반은 4.3년 안에 닫았습니다.
| 문 연 해 | 1년 | 2년 | 3년 | 5년 | 7년 | 10년 | 15년 | 20년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84% | — | — | — | — | — | — | — |
| 2024 | 88% | 65% | — | — | — | — | — | — |
| 2023 | 81% | 66% | 48% | — | — | — | — | — |
| 2022 | 89% | 77% | 66% | — | — | — | — | — |
| 2021 | 92% | 85% | 69% | 52% | — | — | — | — |
| 2020 | 87% | 75% | 52% | 42% | — | — | — | — |
| 2019 | 87% | 77% | 63% | 38% | 28% | — | — | — |
| 2018 | 91% | 69% | 60% | 43% | 35% | — | — | — |
· 폐업 신고가 자료에 오르기까지 시차가 있어 생존율이 실제보다 높게 보일 수 있습니다. 폐업 여부나 시점을 알 수 없는 3,797곳은 세지 않았습니다.