상업용 부동산
상가 임대료와 공실률, 자리가 비면 다시 차기까지 걸리는 시간, 그 자리에 다음으로 오는 업종을 봅니다.
상가 매물 평가
가져온 매물의 월세를 부동산원 상권 임대료와 견주고, 그 자리의 이력·반경 경쟁·빈자리 채움 속도를 한 장으로 봅니다. 매물 목록은 다루지 않습니다.
매물 조건
금액은 만원, 면적은 전용 ㎡ 입니다.
이 숫자가 말하지 않는 것
- · 임대료·공실률은 부동산원 표본조사입니다. 우리가 센 값이 아닙니다.
- · 부동산원 상권 구획은 행정동과 범위가 다릅니다 — 상권명을 동네 이름처럼 쓰면 안 됩니다.
- · 한 자리에 두 가게가 동시에 열려 있던 적이 있으면 건물로 보고 세지 않습니다.
- · 행사장 임시 영업은 뺐습니다 — 중앙 체류가 90일도 안 되는 자리는 점포로 보지 않습니다.
- · 3년이 넘어 들어온 것은 '다음 가게' 로 세지 않습니다.
- · 폐업 신고가 우리 눈에 들어오기까지 중앙값 74일이 걸립니다. 그보다 최근에 닫은 자리는 '비었다' 고 말할 수 없습니다.
2026.09.28 기준