서울 강서구 염창동 299 · 2005년 준공
강변힐스테이트
서울 강서구 염창동 299에 있는 2005년 준공 아파트 단지 강변힐스테이트입니다. 2006년 1월 7일부터 매매 458건이 신고됐습니다. 마지막 거래는 2026년 9월 28일입니다. 전용 85㎡의 최근 1년 매매 중앙값은 14억 1,000만원입니다(15건). 전세가율은 49.6%입니다.
강변힐스테이트 평형별 실거래가와 시세
최근 거래
15억 4,000만원
2026.09.28 · 14층 · 신고가
최근 1년 중앙값
14억 1,000만원
15건
전세 (최근 1년 중앙값)
7억원
전세가율 49.6% · 19건
역대 최고가
15억 4,000만원
2026.09.28
계약 해제율
2.2%
2020.2 이후 단지 전체 90건 중
전용 85㎡ · 26평 거래가와 거래량
선은 분기 가운데 값 · 막대는 분기 계약 수 · 해제 신고는 2020년 2월부터입니다
5년
최근 5년 매매 49건 · 분기 중앙값 5년 새 1.2배
주변 생활 편의 · 반경 500m
영업 중인 곳을 셌습니다 · 막대 위 눈금이 서울 단지 중위입니다
- 의원39곳중위 34 · 1.1배
- 약국9곳중위 12 · 0.8배
- 카페30곳중위 33 · 비슷
- 편의점14곳중위 14 · 비슷
- 헬스장13곳중위 9 · 1.4배
인허가 영업 중 기준 · 단지 좌표에서 직선 500m · 눈금은 서울 단지 중위(최근 1년 매매가 있는 5,886곳) · 의원은 치과·한의원을 함께 셉니다
가까운 초등학교 · 중학교
걸어서 몇 분인지 길을 따라 쟀습니다 · 20분까지
- 초등학교서울염동초등학교길을 따라 378m6분
- 중학교염창중학교길을 따라 530m8분
도보 네트워크를 따라 잰 시간(분당 67m)입니다. 초등학교는 공립만 봅니다. 단지 번지 한 점에서 쟀습니다. 배정 학교와 다를 수 있습니다.
최근 거래 · 전용 85㎡ · 26평
해제된 계약은 줄을 그어 남깁니다
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 14 | 15억 4,000만원 | |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 11 | 15억 1,000만원 | |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 3 | 14억 5,500만원 | |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 5 | 14억 7,000만원 | |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 10 | 14억 5,000만원 | |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 12 | 14억 5,500만원 | |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 11 | 14억 1,000만원 | |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 9 | 14억 4,000만원 | |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 11 | 12억 9,000만원 | |
| 2025.12.22 | 84.99㎡ | 14 | 13억 4,000만원 | |
| 2025.12.15 | 84.99㎡ | 15 | 13억 5,000만원 | |
| 2025.10.19 | 84.99㎡ | 7 | 13억원 |
염창동 다른 아파트
지도로 보기 →최근 1년 국토교통부에 신고된 매매 (해제된 계약 제외)
자주 묻는 질문
- 강변힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
- 전용 85㎡가 2026년 9월 28일에 15억 4,000만원에 거래됐습니다(14층).
- 강변힐스테이트 시세는 얼마인가요?
- 전용 85㎡의 최근 1년 매매 중앙값은 14억 1,000만원입니다(15건).
- 강변힐스테이트 역대 최고가는 얼마인가요?
- 전용 85㎡ 기준 15억 4,000만원입니다(2026년 9월 28일).
- 강변힐스테이트 전세가율은 얼마인가요?
- 전용 85㎡ 기준 49.6%입니다. 최근 1년 전세 중앙값은 7억원입니다(19건).
- 강변힐스테이트 준공 연도와 위치는 어떻게 되나요?
- 2005년에 준공됐고 서울 강서구 염창동 299에 있습니다.
근거: 아파트 매매 실거래 외 53곳의 데이터를 기반으로 ·2026.10.08 기준 ·표본 458건데이터 출처