2030년 강남 임대료 예측해줘

2030년 임대료는 예측할 수 없습니다. 조회한 자료는 모두 과거·현재 실측치이고, 미래 값을 추정하는 근거가 없습니다. 대신 확인된 사실은 이렇습니다. 한국부동산원 중대형 상가 기준 서울 전체 평균 임대료는 최신 분기(202602) 56.7 천원/㎡이며, 첫 분기인 200901에는 54.8 천원/㎡였고 상권별로는 명동 222.1 천원/㎡에서 상계역 30.2 천원/㎡까지 7.4배 격차가 있습니다(상권 68곳, 표본조사). 강남구(11680) 주택 전월세는 신고 계약 56,676건 중 갱신 9,091건의 월세 인상률 중앙값이 5.2%이고 올린 비율 66.5%, 동결 14.7%, 내린 비율 18.8%인데, 이는 상가가 아닌 주택 자료라 상가 임대료와 직접 이어 붙일 수 없습니다.