재계약할 때 월세가 보통 얼마나 올라?

서울 주택 전월세 신고 계약 1,586,376건 중 갱신 계약 168,599건을 보면, 갱신 시 월세 인상률 중앙값은 5.3%입니다. 다만 전부 오른 것은 아니고 올린 비율 71.1%, 동결 19.3%, 내린 비율 9.6%로 열 건 중 한 건은 오히려 내렸습니다. 용도별로는 연립다세대가 5.7%로 가장 높고 오피스텔이 5.0%로 가장 낮았으며, 아파트는 5.3%, 단독다가구는 5.5%였습니다. 갱신요구권 표시가 있는 계약(46,791건)은 인상률 중앙값 5.7%·올린 비율 80.9%, 표시가 없는 계약(121,771건)은 5.0%·67.3%로 갈렸습니다. 이 수치는 주택(아파트·오피스텔·연립·단독) 기준이며 상가는 포함되지 않고, 월세만 본 값이어서 보증금을 합산 환산하는 5% 상한 여부는 이 숫자로 판단할 수 없습니다.